הרבה אנשים לא יודעים, אבל החוק נותן לכם "כרטיס חופשי" לעצב את הירושה מחדש. קוראים לזה הסכם בין יורשים.

למה זה טוב?

חוסכים במיסים: חלוקה נכונה יכולה לחסוך לכם עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים במס שבח ורכישה.

שומרים על המשפחה: מונעים מצב של שותפות כפויה בנכסים שמובילה למריבות.

התאמה אישית: אחד צריך מזומן? השני מעדיף נדל"ן? אפשר לסדר את זה!

איך מחלקים עיזבון בצורה הוגנת, מונעים סכסוכים משפחתיים וחוסכים בתשלומי מיסים מיותרים?

ירושה היא לא פעם נושא רגיש.

מעבר למטען הרגשי, עולות שאלות פרקטיות:

מה עושים כשיש דירה אחת ושלושה יורשים?

איך מחלקים עסק משפחתי?

והאם חייבים למכור הכל ולשלם מיסים גבוהים?

כאן נכנס לתמונה הסכם בין יורשים (או בשמו המשפטי: הסכם לחלוקת עיזבון).

מהו הסכם בין יורשים?

זהו הסכם בכתב שנערך בין כל היורשים על פי דין (או לפי צוואה), ובו הם מסכימים ביניהם כיצד לחלק את הנכסים. החוק מאפשר ליורשים "לשחק" עם החלוקה כל עוד הם לא מוציאים או מכניסים נכסים מחוץ לעיזבון.

היתרונות המרכזיים:

1. חיסכון במיסוי מקרקעין: זהו היתרון הגדול ביותר. אם החלוקה נעשית רק מתוך נכסי העיזבון, רשות המיסים לא רואה בכך "מכירה", ולכן אין חבות במס שבח או במס רכישה.

2. מניעת סכסוכים: במקום להיות "שותפים בעל כורחם" בדירה, אחד היורשים יכול לקבל את הדירה והשני יקבל את הכספים בבנק או נכס אחר.

3. גמישות מלאה: היורשים יכולים להחליט על חלוקה שונה ממה שקבע החוק או מה שנכתב בצוואה, בהתאם לצרכים האמיתיים שלהם בשטח.

דגשים חשובים לביצוע ההסכם:

• עיתוי: חייבים לחתום על ההסכם לפני שהנכסים חולקו בפועל.

• רק נכסי העיזבון: כדי ליהנות מהפטור ממס, אסור להביא "כסף מהבית" כדי לאזן את החלוקה.

• הסכמה מלאה: ההסכם דורש הסכמה של כל היורשים ללא יוצא מן הכלל.

לסיכום:

הסכם בין יורשים הוא כלי משפטי עוצמתי שמאפשר לעשות סדר בבלגן במינימום חיכוך ומקסימום יעילות כלכלית.

המידע במאמר זה הינו כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי.